Manpower CABINET DE RECRUTEMENT DE MULHOUSE recherche pour son client, un acteur du secteur de l'immobilier, un Gestionnaire technique Travaux (H/F)
Le gestionnaire assure la maintenance et le suivi des travaux dans les domaines des équipements communs (chauffage, chauffe-eau, VMC, ascenseurs, sécurité incendie, automatismes d'accès.). Il constate les dysfonctionnements, préconise et commande les travaux et contrôle leur déroulement.
- 38h par semaine
1. Traiter les réclamations techniques des locataires concernant les équipements communs
- Effectuer les recherches techniques
- Organiser les travaux
- Renseigner les locataires sur le suivi des travaux
- Prendre en charge les interventions à la suite d'un sinistre
2. Mettre en place des actions de maintenance préventive des équipements communs
- Organiser, suivre et piloter les travaux de remise en état des équipements
- Identifier les travaux à prévoir
- Identifier les actions prioritaires de maintenance
3. Assurer le contrôle des interventions et prestations
- Suivre la réalisation des travaux (réparations, dépannages ou travaux d'installation)
- Réceptionner les travaux et vérifier la réalisation des visites annuelles des prestataires
- Vérifier la conformité des devis avant validation des Bons de Travaux
4. Participer à l'élaboration et la rédaction des marchés d'entretien et de maintenance
- Identifier les besoins techniques pour établir le cahier des charges
- Analyser les marchés et participer au processus d'attribution
- Préparer les pièces techniques pour renouvellement ou modification des marchés
- Assurer le suivi des contrats de prestation dans le cadre des marchés
Formation
Bac 2 en maintenance
Équivalence acquise par expérience
Compétences techniques
- Traiter les devis et les Bons de Travaux
- Maîtriser les outils informatiques (Pack Office, logiciels)
- Capacités d'analyse et de diagnostic
- Aptitudes rédactionnelles
Connaissances théoriques
- Connaître les techniques réglementaires liées aux équipements communs
- Connaître le patrimoine et le plan patrimonial
- Avoir des connaissances techniques tous corps d'état
- Connaître le fonctionnement des installations
- Connaître les procédures internes spécifiques lors de pannes (réarmement des trappes de désenfumage (spécifique selon les sites) ; remise en route de portails et barrières, de VMC .)
- Connaître le fonctionnement des marchés publics
Qualités personnelles
- Rigueur et organisation
- Sens du contact
- Polyvalence
- Sens de priorités
- Travailler en équipe