Manpower CABINET DE RECRUTEMENT DE MULHOUSE recherche pour son client un Responsable investissements (H/F)
- 38H par semaine avec RTT
- Véhicule de service mis à disposition pour les trajets domicile / lieu de travail.
Le poste nécessite de gérer des 6 chargés d'opérations (experts et junior), 4 assistantes d'opérations, 1 conducteur d'opération, 2 gestionnaires patrimoine, 1 chargée d'interface social et 1 gestionnaire financement.
1. Manager l'équipe
- Accompagner et fédérer l'équipe autour des valeurs et du projet d'entreprise (écouter, faire prendre de la hauteur, motiver, soutenir, valoriser.)
- Gérer les ressources humaines en lien avec le service RH : absences, congés payés, entretiens annuels, recrutements.
- Piloter, prioriser et suivre l'activité de l'équipe
- Apporter une expertise technique et un renfort le cas échéant
- Mener une veille métier et comparative
2. Coordonner les activités du service
- Organiser et coordonner le service en interne
- Analyser, arbitrer et décider des orientations à prendre dans la gestion des dossiers
- Gérer, suivre et renouveler les marchés publics
3. Gérer les opérations immobilières :
- Réaliser le budget prévisionnel du service (opérations et autres)
- Piloter la gestion des engagements pour les opérations neuves, réhabilitations et démolitions
- Créer des outils de suivi des opérations et centraliser les données.
- Valider le montage financier et optimiser les équilibres.
- Identifier et mobiliser les sources de financement
- Optimiser les plans de financement des projets pour garantir leur viabilité économique.
- Négocier et entretenir des relations avec les partenaires externes (collectivités, bailleurs, banques, institutions publiques).
- Structurer et suivre les démarches administratives liées aux Certificats d'Économie d'Énergie et dégrèvement
Formations et expérience requises :
- Bac 4/5 en immobilier, maitrise d'ouvrage
- Équivalence acquise par expérience
SAVOIR-FAIRE / COMPÉTENCES TECHNIQUES :
- Gérer et suivre un budget
- Travailler en gestion de projet
- Manager : animer et motiver une équipe
- Capacités d'analyse et de diagnostic
Savoirs / Connaissances théoriques :
- Maîtrise de la réglementation construction, urbanisme et environnement (logement social, ERP).
- Connaissance des financements du logement social et du Code de la commande publique.
- Bases solides en techniques de construction, réhabilitation, rénovation, performance énergétique, démolition et voirie.
- Maîtrise de la mise en œuvre des matériaux, matériels et équipements.
- Connaissance des procédures administratives et techniques jusqu'à la livraison et la clôture de chantier.
- Maîtrise du montage administratif des opérations.
SAVOIR-ÊTRE / QUALITÉS :
- Réactivité et disponibilité
- Anticipation
- Sens du relationnel et du service rendu
- Bonne communication