Le Groupe API est un acteur reconnu de l'immobilier, spécialisé dans la transaction, la location et la gestion. Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un(e) gestionnaire pour renforcer notre équipe.
Vos missions :
1. Gestion administrative et juridique des biens :
- Suivi des contrats de location.
- Etude de solvabilité des candidats locataires
- Gestion des états des lieux d'entrée et de sortie.
- Veille au respect des obligations légales (réglementations locatives, diagnostics, etc.).
- Suivre et relancer les obligations du locataires (MRH, ent chaudière, etc.)
2. Gestion des relations locataires et propriétaires :
- Être l'interlocuteur privilégié des propriétaires pour les informer et les conseiller.
- Répondre aux demandes des locataires et assurer le suivi des interventions techniques.
- Résoudre les éventuels litiges.
3. Gestion financière :
- Encaissement des loyers et suivi des paiements.
- Relance en cas d'impayés, délivrance des commandements, déclaration des sinistres impayés auprès des différents assureurs (GLI, VISALE, etc.)
- Préparation et envoi des rapports financiers aux propriétaires.
4. Gestion technique :
- Organisation des travaux d'entretien, de réparation et des sinistres
- Suivi des prestataires et vérification de la bonne exécution des interventions.
5. Optimisation du portefeuille locatif :
- Proposition d'actions pour maximiser la rentabilité des biens.
- Participation au développement du portefeuille (fidélisation des clients, recommandations).
Salaire : en fonction du profil
Temps de travail : 35h - Du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h