Le Property Manager est rattaché au Directeur Immobilier, Directeur des Opérations ou Responsable Asset Management. Vos missions sont :
Gestion locative :
Assurer le suivi des baux et de leurs échéances.
Gérer les relations avec les locataires.
Superviser les entrées, sorties et états des lieux si nécessaire.
Participer à la commercialisation des surfaces vacantes en lien avec les équipes concernées.
Gestion financière :
Élaborer et suivre les budgets d'exploitation.
Contrôler les charges et optimiser les coûts.
Suivre la facturation, les encaissements et les impayés.
Produire les reportings financiers et les indicateurs de performance.
Participer à la préparation des business plans des actifs.
Gestion technique :
Piloter les prestataires de maintenance et d'exploitation.
Organiser les interventions techniques et les travaux.
Veiller au respect des obligations réglementaires (sécurité, conformité, environnement).
Contrôler la qualité des prestations réalisées.
Gestion administrative :
Assurer le suivi documentaire des immeubles.
Garantir la conformité des contrats de maintenance, d'assurance et de services.
Préparer les comptes rendus de gestion destinés aux propriétaires ou investisseurs.
Relation clients et partenaires :
Être l'interlocuteur privilégié des propriétaires, investisseurs, locataires et prestataires.
Organiser les réunions de suivi.
Traiter les réclamations et proposer des solutions adaptées.
Déplacement sur Nîmes et alentours. Indemnités des déplacements kilométriques et prise en charge du parking.